們常說：“九河下梢天津衛，三道浮橋兩道關！”又說此地“七十二沽春水活，午景聲裡野桃開。”說的便是天津衛水系發達，有水便有財，天津衛仰仗著河海與碼頭，成就一時的繁華盛景。到了民國年間，洋人、買辦、華商又或者地痞，五方襍処，三教九流都混居於此。